向房屋所在地测绘大队申请复测。首先房屋交付时，开发商必须提供房管局测绘大队出具的实测面积表，看面积与买卖合同中的面积是否有较大差异。如仍有疑问，开发商可向房屋所在地测绘大队申请复测。之后如仍有问题无法解答，可能需要向上一级测绘大队申请复测。关于房屋净高，有居住建筑规范，最高不超过2．8米，最低不低于2．5米。

房屋相关使用面积的计算

（一）坡屋顶使用面积的计算：

利用坡屋顶作为使用房间时，除必要的卫生条件（便溺、采光、通风）外，还应同时具备两个条件，才可计入使用面积：使用房间的净高度最低不应低于1．5（含）；使用房间净面积的一半（含）以上不低于2．1平方米（含）。

（二）阳台使用面积的计算

封闭阳台按其净面积计算使用面积；没有封闭的阳台按净面积的1／2计算使用面积。

（三）门洞口及墙壁使用面积的计算

大于1．5米（含）的内门洞口应按其投影计算使用面积。活动的内阁包括在使用面积之内；壁断面积从地面算起，其净高度超过1．8米者按其投影计算使用面积。

（四）户内楼梯使用面积的计算

户内楼梯按投影计算面积，包括在起居室内的户内楼梯不再重复计算面积。

使用面积不包括的部分

1、突出内墙面的壁柱、管道井、通风道、垃圾道

2、阳台与一般门洞口、屋顶平台、吊柜

3、住宅户内楼板有挑空部分，则挑空部分不计入使用面积；

套内使用面积计算

指室内实际能使用的面积，不包括墙体、柱子等结构面积。套内使用面积系数：房屋按套（单元）计算面积时，使用面积系数为套内使用面积与套内建筑面积加按规定应分摊的公用建筑面积的比率（％）。

1、烟囱、通风道、各种管道竖井等均不计入使用面积

2、非公用楼梯按自然层数的使用面积总和计入使用面积

《建筑面积计算规则》一般规定

1．房屋建筑面积计算按房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2．20米（含2．20米，下同）以上的永久性建筑。

2．房屋共有建筑面积系指各产权人共同占有或共同使用的建筑面积。

3．房屋使用面积系指房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋的内墙面水平面积计算。

4．房屋层数是指房屋的自然层数，一般按室内地坪0．00m以上计算。假层、附层（夹层）、插层、阁楼（暗楼）、装饰性塔楼，以及突出屋面的楼梯间、水箱间不计层数。

5．房屋所在层次是指本权属单元的房屋在该幢楼房中的第几层。地下层次以负数表示。

6．房屋结构（如墙、柱）占用的面积，包括地下室所占用的面积，但不包括天井、墙外阳台、客观存在外楼梯等占用的面积。