在涉及房地产交易过程中的违约行为而导致合同谈判破裂时,各相关方,包括卖方和买方以及佣金代理商,均有责任承担相应的费用。
然而,若佣金代理机构故意隐瞒了与签订合同紧密关联的关键性内容或是提供了虚假信息,从而对委托方的权益造成损害并最终引发合同未能履行的局面,那么此类情况下代理机构无权向委托人收取任何佣金。
《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
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