一、深圳小产权房如何办理入学

（今年申请小学一年级学位的适龄儿童为2012年8月31日及此日前出生)，有学习能力、在深圳有合法住房、能提供相关证明材料并符合以下条件之一者：

1、深圳市户籍儿童;

2、享受市政府相关优惠政策人员子女;

3、父母双方或一方具有深圳户籍的非深户籍儿童;

4、父母双方或一方持有具有使用功能的深圳经济特区居住证，且在深圳居住满一年、连续参加社会保险(养老保险和医疗保险)满1年的非深户籍儿童。

二、申请需要提供证明材料深圳户籍学生

1、《学位申请表》

2、全家户口本

3、有自有房产的提供《房产证》或购房合同，租房的学生提供《房屋租赁凭证》或《房屋租赁信息》（房屋租赁信息不加分）

（1）其实购买深圳小产权房是不需要任何条件的，但是要有购房资金。

(2)小产权房不等同于商品房。商品房是向国家政府交了保护费的，各种各样的税，从而命名商品房，由国土局和房产管理局登记颁发房产证。反而深圳小产权房购买是非常简单的，只要你有购房资金就可以了。但是因为没有向国家政府保护费（一系列税费），也就命名为小产权房。因为没交保护费，所以小产权房一直以来都是被打压的对象，只不过小产权房越来越深受大家喜欢，购买的人群牵扯太过庞大，政府也只能用某些手段来打压小产权房。

(3)我们假设政府承认了小产权房，那么你就确定小产权房价格还是这么便宜，不要总想着小产权的价格，商品房的品质。就算哪天真有这么个房子，我相信你也不敢买。天上哪有馅饼掉，你也不怕砸死你。

三、小产权房概念：

国家发产权证的叫"大产权房"，国家不发产权证的叫"小产权房"。大、小产权房的争议不在房屋所有权，而是土地使用权。对小产权的解释主要有3种:

1、是针对发展商的产权而言，将发展商的产权叫大产权，购房人的产权叫小产权，这种叫法是因为购房人的产权是由发展商一个产权分割来的。

2、是按房屋再转让时是否需要缴纳土地出让金来区分的，不用再缴土地出让金的叫大产权，要补缴土地出让金的叫小产权。按这种解释普通商品房就是大产权房，经济适用房就是小产权房。

3、是按产权证的发证机关来区分的，国家发产权证的叫大产权，国家不发产权证的，由乡镇政府发证书的叫小产权，又被称为乡产权，乡产权并不构成真正法律意义上的产权。