承租人能否要求补偿转让费
时间:2023-06-15 16:23:52 376人看过 来源:法律编辑整理

承租人能不能要求补偿转让费

承租人可以要求房东适当补偿转让费。原因在于,虽然法律对转让费的收取和支付没有相应的规定,但转让费为商业活动中的惯例,应按照习惯处理,房东要承租人将店面收回,其不仅收回的是其对店面的使用权,还将该店面转让费收取权一并收回,房东将该店面继续转让其有收取下一任房客的转让费的期待权。

《民法典》

第七百一十六条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

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