一、深圳物业纠纷办法是什么

深圳物业纠纷办法是：

1.双方当事人通过协商调解解决。物业管理民事纠纷的调解，包括民事调解和行政调解两种。民事调解由争议双方当事人共同选定一个机构、和个人，由第三方依据双方的意见和授权提出解决意见，经双方同意并执行，由此化解纠纷。但此种方式的调解不具有法律效力。调解结束后，如果当事人一方拒不执行约定的事项，则纠纷依然得不到解决。

物业管理纠纷的行政调解则是借助主管政府的势力进行调解处理，但这种处理如一方不遵守执行，则要借助其他手段解决。

2.通过仲裁的方法解决物业管理纠纷。

3.通过诉讼方法解决物业管理纠纷。

二、物业纠纷起诉的流程是什么

物业管理民事纠纷的诉讼程序大体上有以下几个步骤：

1.当事人一方(原告)提交起诉状，起诉到法院;

2.法院立案后将起诉状副本送达被告;

3.被告提交答辩状;

4.开庭：调查、辩论、调解;

5.制作调解书或一审判决书;

6.双方均不上诉，则判决书生效;或一方不服提起上诉，进入第二审程序;

7.第二审审理：制作二审调解书或下达二审判决书，此为终审判决，不得上述;

8.执行。

三、物业纠纷诉讼时效中断的情形有哪些

《中华人民共和国民法典》第一百九十五条【诉讼时效中断的情形】有下列情形之一的，诉讼时效中断，从中断、有关程序终结时起，诉讼时效期间重新计算：

（一）权利人向义务人提出履行请求;

（二）义务人同意履行义务;

（三）权利人提起诉讼或者申请仲裁;

（四）与提起诉讼或者申请仲裁具有同等效力的其他情形。