买房后想退房法律支持,但是必须是符合退房的法定情形,具体是:1.开发商未经买房者同意擅自变更设计;2.房屋面积误差超过3%;3.房屋质量存在重大问题;4.开发商开发手续不全导致合同无效;5.开发商延期交付房屋。
一、逾期交房可以先收房后追究责任吗什么情况可以退房
逾期交房是可以先收房后追究责任的,可以退房的情况如下:
1、延迟交付房屋;
2、开发商缺证,导致合同无效;
3、开发商没经购房人同意变更设计;
4、拿不到产权证;
5、房屋质量不合格;
6、房屋面积误差超过3%;
7、房屋质量导致严重影响使用。
二、商品房退房需要注意哪些事项?
法定的可以商品房退房的情况:
1、延迟交房。
2、开发商缺少有效证件与批文,导致合同无效。
3、开发商没经购房人同意变更设计。
4、拿不到产权证。
5、无法得到贷款。
6、实测房屋面积与暂测面积的误差超过3%。
7、房屋质量不合格。
8、商品房地基基础和主体结构质量经检测不合格的,买受人有权退房。
9、房屋质量导致严重影响使用。
10、开发商把房子抵押。
三、商品房退房的依据是什么
依据为,出现下列情况可以退房解除合同:1.延期交付房屋;2.开发商开发手续不全,导致合同无效;3.开发商没经购房人同意擅自变更设计;4.无法办理产权证;5.房屋面积误差超过3%;6.房屋质量导致严重影响使用。
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