婚后买房只写女方名字离婚时候男方可以分吗
时间:2023-03-23 20:21:56 193人看过 来源:互联网

可以。房屋作为公民重大财产的一部分,自然可以通过协商约定的方式确定其归属,双方没有约定的,婚后购买的,即使产权人登记在配偶中一人名下的房屋,也应属夫妻共同财产

一、婚后贷款买房离婚后要如何分配

婚后贷款买房离婚后的分配:

1、婚后父母出资买房,夫妻共同偿还贷款,产权登记在一人名下。婚后父母资助子女买房,产权登记在一人名下的,可以认定为双方按照父母的出资份额占有。离婚财产分割时,当事人另有约定的,按照约定办理。未约定的,按出资比例分割;

2、婚后,一方或双方以夫妻共同财产出资买房并取得房产证。婚后,一方以夫妻共同财产购房并共同偿还贷款。无论房产证登记在哪一方名下,该财产都应属于夫妻共同财产。离婚财产分割时,按夫妻共同财产分割;

3、一方父母以子女名义支付首付款,财产权以夫妻共同偿还贷款的名义登记。离婚时,不属于夫妻共同财产的一部分。

二、婚后买房在哪些情况下不算夫妻共同财产呢

婚后买房可以通过下列方式使其不成为夫妻共同财产:

一、双方对于婚后所得财产作出书面约定,约定购买的房子归一方所有。

二、一方在婚后用个人财产购买房产。

三、一方父母全款出资购买,并且将房屋产权登记在一方名下。

三、诉讼离婚后房产分割是怎么进行的

(一)婚前一方购买的房屋,付清所有房款的,属一方的婚前财产,另一方无权要求分割。(二)婚后一方用个人财产购买的房屋,属一方的财产,另一方无权要求分割。(三)夫妻双方婚后一次性出资,取得房屋产权证书后离婚的,只要夫妻间没有事先对于房产明确约定产权归属于其中一方,该房产均属于夫妻双方共同共有。(四)由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。(五)夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋,应属于夫妻共同财产,离婚时,一般均等分割。(六)婚后由双方父母出资买房,不管产权登记在哪一方名下,需按照出资份额比例分割;(七)婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下,属个人财产,不予分割。

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