根据《办法》有关规定，本市范围内各级土地税额将提高至原标准的3倍，本市土地税级次由原来的十级调整为六级，不同层次的土地将从高原划分出来。同时，《办法》还规定，外商投资企业和外国企业在北京使用土地时，应当缴纳土地使用税，以前没有规定。对于这一规定，我爱我家市场研究中心认为，该政策的主要影响如下：

首先，最新的税收土地定级范围综合考虑了繁华程度、交通条件、基础设施条件、产业集聚等基本因素规模、城市规划等因素影响着土地价值的差异，并能更合理地反映出城市各区不同类型土地利用的优缺点是不同的。而且，新的分类标准可以使大量以前低级别的用地向更高级别发展，级别之间的用地范围得到明显扩大。其次，增加城市土地使用税，可以引导土地使用者合理节约使用土地，提高土地利用效率，进一步落实国家加强土地宏观调控的各项措施，促进房地产市场持续健康发展。第三，本次调控对本市土地使用成本增加的影响相对有限，不会对当前房价造成较大波动。从我国地价的构成来看，主要的地价包括取得成本、开发成本和政府收入。土地使用税属于征收成本。根据我家对2006年朝阳区实际土地交易的测算，调整土地使用税对开发商拿地成本的影响不超过1%，因此对当前房价走势影响不大。最后，在目前北京二手房市场的成交中，判断普通住房和非普通住房的标准是，成交楼盘的成交均价不超过成交区域成交指导价的1.2倍。交易物业所在区域也参照北京市现行十级土地分类标准制定。根据《北京市城市土地分税范围》的有关规定，一旦按照新标准改变了城市土地分税范围，必将影响新区交易指导价的标准范围和普通住宅与非普通住宅的界定标准。从市场交易的角度来看，这一标准也可能影响未来北京二手房市场的征税额度。据国家税务总局统计，目前出让土地仍有2/3闲置。据悉，出让土地仍有三分之二闲置。城市土地使用税作为土地使用权中唯一的税种，长期以来一直处于低水平。因此，有必要对原《城市土地使用税暂行条例》的相关内容进行调整和完善。”近日，针对去年12月国务院公布的修订后的《中华人民共和国城市土地使用税暂行条例》，国家税务总局作出了相关政策解读，强调了新条例的作用。