物业不得强制停水停电,有法可依，物业如果不给充电费，对此首先进行协商，协商不通的情况下，可以找有关的部门进行反映，如果没有成效，可以向人民法院提起诉讼。

一、拖欠物业费能给业主停水停电吗

业主拖欠物业费，物业不能停水停电。对于物业公司而言，应当以维护小区和谐为原则，可以通过业委会、居委会的协助做欠费业主的思想工作，达到追缴物业费的目的。业主无正当理由拒交物业费的，物业公司可以通过诉讼程序去维权。

在供电供水部门没有委托物业公司代收水电费的情况下，物业公司作为供水供电合同外的第三人，当然无权对业主停水停电。如果物业公司因擅自停水停电，给业主造成损失的，受损业主可以追究物业公司的侵权责任。

二、物业不作为可以拒交物业费吗

物业不作为可以拒交物业费。物业不作为拒交物业费不属于违法行为。物业服务是根据合同进行的，如果物业管理没有符合合同约定的内容，就是违约行为，对此您可以拒交物业费，但是必须留有物业管理处不作为的证据，而且只能拒交物业管理不作为部分的物业费，不能拒交所有物业费。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

三、如果是业主在物业公司不交物业费应该怎么办

物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。所以，如果业主不交物业费，首先可以协商，如果协商不成，业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人是可以催告其在合理期限内支付;如果合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。需要注意的是，物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。