房产证加名字在哪办理,房产证加名字需要符合什么条件
时间:2023-06-28 16:54:03 193人看过 来源:互联网

一、房产证加名字在哪办理

房产证加名字需要到房地交易中心办理。

办理需要的材料有:

1.带好结婚证、身份证、房产证及复印件。

2.去房屋所在地区的房地产交易中心,到预检窗口进行材料审核提交,材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。

3.办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,20工作日可拿到新的房产证。

4.新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。

二、房产证加名字需要符合什么条件

房产证加名字需要满足的条件:

1.亲属关系:即父母、子女、兄弟姐妹等等,那则可以通过赠与或买卖的方式来加名字。如果房屋所有人超过了两个人,是需要另外再添加一份关于房产份额的说明,如果没有特殊规定,通常是按照平均数计算,就是所谓的50%。

2.配偶关系:如果是婚后才买的房子,那就是夫妻的共同财产。此时夫妻双方只要带上结婚证、身份证以及房产证就可以直接办理。如果是夫妻一方婚前买的房子,那么想要成为共同财产是需要赠与或者买卖的,签订协议并且办理公证,然后才能够添加名字。

三、房产证办理可不可以委托他人

按照相关法律规定,是可以委托他人办理房产证。为了节省自己的时间和精力,您可以选择委托开发商或代理公司办理房产证。

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