聚集国有土地使用证的办理流程问题有：1．土地登记申请人应持有关土地权属来源证明相关材料，向国土资源局提出申请；2．对土地登记申请人的土地采取实地调查、核实等；3．土地登记机关对土地使用者提交的土地登记申请书等进行审核；4．颁发国有土地使用权证书。

国有土地使用证和不动产证区别有哪些

国有土地使用证和不动产证的区别：

1、国有土地使用证是确认土地使用权的法律凭证，不动产证是对不动产确认的证明；

2、国有土地使用证属于不动产登记的范围，进行土地使用证登记需向国土局申请，申请的时候还交纳一定的费用。

根据《土地管理法实施条例》第三条，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。