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国有土地出让需要注意的问题

2020-12-08 92人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,006

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专业分析
国有土地出让需要注意的问题有：国有土地使用权出让必须符合土地利用总体规划、城市规划和年度土地利用计划，在签订出让合同前，需要核实受让方的主体资格，进行权属调查和资信能力调查。
法律依据
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第八条 土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地使用权出让应当签订出让合同。 第十一条 土地使用权出让合同应当按照平等、自愿、有偿的原则，由市、县人民政府土地管理部门（以下简称出让方）与土地使用者签订。
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