房子满70年后拆迁,是有补偿的。因为70年只是房屋土地的使用权为70年,而房屋本身是永久产权的,在被征收拆迁后,需要按照规定对拆迁户进行赔偿的。根据相关法律规定,土地使用权出让的最高年限为,住宅用地70年。70年房屋产权到期之后,土地收归国有,但地上建筑物仍属于业主。因此可以再次申请土地使用权,不过再次申请土地使用权,需按照当时的地价水平,补缴土地出让金。
房产证70年产权到了以后怎么办
买的房子产权70年到期后会自动续期。法律规定,普通民用住房的建筑权使用年限为70年,而住宅建设用地使用期限届满,可以自动续期。住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。
《中华人民共和国民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
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