一、物业法规定哪些情况下可以不交物业费
物业法规定下列情况下可以不交物业费:
1.因为房屋质量问题还未交房,物业费是由开发商缴纳;
2.物业公司未履行物业合同服务责任的,全体业主可以拒交,但要有有力的证据;
3.物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准;
4.物业公司没有物价管理部各项审批文件原件;
5.物业公司擅自增加的收费项目、扩大收费范围、提高收费标准的。
二、不交物业费被起诉怎么反诉
不交物业费被起诉,反诉的方式为在法院受理本诉后至法庭辩论终结前,向受理本诉的法院提起反诉。反诉的请求和事实理由与本诉具有牵连性,存在着法律上的联系,否则就要另行起诉,也不能合并审理。
《中华人民共和国民事诉讼法》第五十四条原告可以放弃或者变更诉讼请求。被告可以承认或者反驳诉讼请求,有权提起反诉。
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十二条委托他人代为诉讼,必须向人民法院提交由委托人签名或者盖章的授权委托书。授权委托书必须记明委托事项和权限。诉讼代理人代为承认、放弃、变更诉讼请求,进行和解,提起反诉或者上诉,必须有委托人的特别授权。
三、物业费不交会影响个人征信吗
物业费不交不会影响个人征信。因为影响征信的是被执行人不履行法律文书确定的义务的,人民法院可以对其采取或通知有关单位协助,在征信系统上进行记录。被执行人不履行法律文书确定的义务才会影响征信,人民法院可以对其采取或通知有关单位协助,在征信系统上进行记录。
全文597个字,阅读预计需要2分钟
不想阅读,直接问律师,最快3分钟有答案