一、租赁合同与融资租赁合同是否有区别

1、融资转租赁的概念是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金。租赁合同中的出租人应当是租赁物的所有权人。

2、法律依据：《民法典》

第七百三十五条融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。

第七百三十六条

融资租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、规格、技术性能、检验方法，租赁期限，租金构成及其支付期限和方式、币种，租赁期限届满租赁物的归属等条款。

融资租赁合同应当采用书面形式。

二、融资租赁合同与一般租赁合同的区别

1、租赁物由出租人根据承租人对出卖人对租赁物的选择来购买。

2、融资租赁合同的租金除当事人另有约定外，应当根据租赁物的大部分或全部成本以及出租人的合理利润确定。

3、租赁物一般是根据承租人对出卖人对租赁物的选择来购买的，租赁物不符合约定或不符合使用目的的，出租人不承担责任。

4、承租人占有租赁物期间，租赁物造成第三人的人身伤害和财产损害的，出租人不承担责任。

5、承租人应履行占有承租物期间的维修义务。

6、当事人可以约定租赁期间届满后租赁物归承租人所有。

7、当事人约定租赁期届满租赁物归承租人所有的，承租人已经支付了大部分租金，但无力支付剩余租金的，出租人因此解除合同，收回租赁物的，收回租赁物的价值超过承租人支付的租金以及其他费用的，承租人可以要求部分返回。