解除房屋租赁合同通知书要写明双方之间存在租赁关系，解除租赁合同的原因及解除后要求对方履行哪些义务。一般解除房屋租赁合同时双方已经存在纠纷，为了更好的维护您的权益，建议您及时维权。

一、解除房屋租赁合同条件有哪些

民法典规定，有下列情形之一的，可以解除房屋租赁合同：1、出租人身份不明，或盗用房东身份信息的；2、合同某一方隐瞒与合同内容相关的重要事实，或者存在其他严重有失诚信原则的；3、租赁物危及承租人的安全或者健康的。另外，当承租人违反合同相关规定情形严重的，出租人也可以申请解除合同。

二、解除房屋租赁合同的程序是什么

解除房屋租赁合同的程序是：承租人与出租人协商一致或合同中约定的、法定的解除条件发生后，当事人一方向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除房屋租赁合同；对方拒绝解除的，可以向人民法院起诉、或向仲裁机构申请仲裁解除房屋租赁合同。

三、房屋租赁合同生效解除需要什么条件

解除房屋租赁合同的条件：

1、因不可抗力致使合同履行不能；

2、在履行期限届满前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务；

3、当事人一方迟延履行债务，经催告后子啊合理期限内仍未履行；

4、当事人一方迟延履行债务或有其他违约行为致使不能实现合同目的等。