永久性土地出让合同是否永久。土地不得永久转让，转让不得超过合同期限。转让期限是转让国合同的重要组成部分，必须纳入合同。如果合同中没有提及这一内容，一般可以视为转让人合法拥有的使用期限。至于您所担心的期限届满后的问题，到时候，您当然应该依法重新办理使用权手续。根据《中华人民共和国农村土地承包法》，农村土地承包经营权可以采取租赁、转包、交换、转让等方式转让，但土地的转让期限不得超过土地承包期的剩余年限。

永久性土地转让合同应在转让后生效，并将永远生效。不存在几年后转让合同失效，土地需要归还的情况。对于永久性土地出让合同的法律效力或纠纷如何处理，有很多律师可以帮你解决。