购买房屋时支付定金需签署合约，为确保权益最大化，建议采取书面形式的合同进行约定，该合同应详细列出有关购房定金总额、定金交付期限以及具体付款方式等关键性条款。在未来由于各类原因导致双方产生纠纷之时，当事人可依据这些明确记录在书面协议中的事项作为证据，从而保障自身合法权益。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。