按照建筑工程质量管理条例房屋建筑工程的最低保修期限为：1、地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期。4、电气管线、给排水管道、设备安装为2年。5、装修工程为2年。

钢结构拆除施工合同范本

＜p＞钢结构拆除施工合同范本1＜／p＞

＜p＞＆nbsp；＜／p＞

＜p＞发包方（甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞承包方（乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞＆nbsp；＜／p＞

＜p＞经甲、乙双方现场勘查、协商，在遵照平等、自愿、公平和诚信的原则下，就钢结构拆除工程，双方达成以下协议：＜／p＞

＜p＞第一条：工程概况＜／p＞

＜p＞拆除工程于＿＿＿＿＿＿，面积约＿＿＿＿＿＿平方米，楼顶钢结构简易棚。＜／p＞

＜p＞第二条：工程承包范围＜／p＞

＜p＞屋面钢结构支撑、外部钢平台附属物。＜／p＞

＜p＞第三条：工期＜／p＞

＜p＞1、合同工期：＿＿＿＿＿＿日历天（雨天顺延）＜／p＞

＜p＞2、开工日期：＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日；＜／p＞

＜p＞3、完工日期：＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日；＜／p＞

＜p＞第四条：质量标准＜／p＞

＜p＞1、乙方必须按照甲方的要求，将拆除下的钢结构进行拆解，并按甲方要求码放到指定地点。＜／p＞

＜p＞2、乙方应文明施工，最大程度的保护屋面完整性做好安全防护；＜／p＞

＜p＞第五条：工程价款及付款方式＜／p＞

＜p＞1、工程价款按拆除钢结构物料抵扣拆除费用一次性包死，合同总价约为：＿＿＿＿＿＿元（＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿万元。价款包含人工费、机械类、管理费、人员保险金、税金费用以及因拆除损坏的屋面地面等修复费用。＜／p＞

＜p＞2、施工前交付施工管理押金＿＿＿＿＿＿元。＜／p＞

＜p＞3、拆除工程完工后，经甲方现场管理人员验收合格后一周内结清施工押金。＜／p＞

＜p＞4、施工管理费：＿＿＿＿＿＿元＜／p＞

＜p＞第六条：甲方责任和义务＜／p＞

＜p＞甲方负责拆除钢结构的协调施工监督等工作。＜／p＞

＜p＞第七条：乙方责任和义务＜／p＞

＜p＞1、乙方进场后，必须听从甲方管理人员的协调指挥；＜／p＞

＜p＞2、乙方管理人员施工前必须对施工人员进行安全交底；＜／p＞

＜p＞3、乙方必须指派有经验的专职安全员做好安全拆除施工监督，确保拆除施工在安全状态下进行；＜／p＞

＜p＞4、乙方人员应采取严格的安全防护措施，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。＜／p＞

＜p＞第八条：合同争议、解决方式＜／p＞

＜p＞双方如有争议，双方应友好协商解决，协商解决不成时，应提交当地劳动仲裁部门裁决或工程所在地人民法院起诉。＜／p＞

＜p＞第九条：其他＜／p＞

＜p＞合同自双方签字起生效，合同一式两份，甲乙双方各持一份。如单方违约，违约方承担一切责任。＜／p＞

＜p＞＆nbsp；＜／p＞

＜p＞甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞日期：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；日期：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞＆nbsp；＜／p＞

＜p＞＆nbsp；＜／p＞

＜p＞钢结构拆除施工合同范本2＜／p＞

＜p＞＆nbsp；＜／p＞

＜p＞立协单位（甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞承包单位（乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞＆nbsp；＜／p＞

＜p＞甲方将＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿项目发（分）包给乙方施工，为贯彻＆ldq

o；安全第一，预防为主＆rdq

o；的方针，根据国家有关法规，明确双方的安全生产责任，确保施工安全，双方在签订钢结构工程合同的同时，签订本协议：＜／p＞

＜p＞1、甲乙双方必须认真贯彻国家、上海市和上级劳动保护、安全生产主管部门颁发的有关安全生产、消防工作的方针、政策，严格执行有关劳动保护法规、条例、规定。＜／p＞

＜p＞2、甲乙双方都应有安全管理组织体制，包括抓安全生产的领导，各级专职和兼职的安全干部，应有各工种的安全操作规程、特种作业人员的审证考核制度及各级安全生产岗位责任制、定期安全检查制度和安全教育制度等。＜／p＞

＜p＞3、甲乙双方在施工前要认真勘察现场：＜／p＞

＜p＞（1）工程项目应由甲方编制施工组织总设计；＜／p＞

＜p＞（2）工程项目由乙方按甲方的要求自行编制施工组织设计，并制定有针对性的安全技术措施计划，严格按施工组织设计和有关安全要求施工严禁违章操作。＜／p＞

＜p＞4、甲乙双方的有关领导必须认真对本单位职工进行安全生产制度及安全技术知识教育，增强法制观念，提高职工的安全生产思想意识和自我保护的能力，督促职工自觉遵守安全生产纪律、制度和法规。＜／p＞

＜p＞5、甲方负责组织对乙方安全规范作业、文明施工情况的检查，定期组织考核。对乙方及有关人员发生的违章、违法行为和存在的问题，甲方有权制止教育、责成期限整改。必要时每次按责任违约给予100～500元的经济处理。＜／p＞

＜p＞6、凡工地内发生生产事故或重大人员伤亡的，甲方派员或参与劳动行政部门、司法机关调查处理；甲方可以按其责任违约给予责任单位经济的处罚，责任违约的经济处罚幅度按乙方的工程造价1．0％来确定，最低为1000元，最高至30000元人民币（从乙方工程款中扣除），事故造成的经济损失及因乙方责任给甲方造成的经济损失均由乙方承担。＜／p＞

＜p＞7、施工前，甲方应对乙方的管理、施工人员进行安全生产进场教育，介绍有关安全生产管理制度、规定和要求，乙方应组织召开管理、施工人员安全生产教育会议，并通知甲方委托有关人员出席会议，介绍施工中有关安全、防火等规章制度及要求；乙方必须检查，督促施工人员严格遵守、认真执行。＜／p＞

＜p＞根据工程项目的内容与特点，甲乙双方应做好安全技术交底，并有交底的书面材料，交底材料一式二份，由甲乙双方各执一份。＜／p＞

＜p＞8、施工期间，乙方指派同志负责本工程项目的有关安全、防火工作；甲方指派陆建华同志负责联系、检查督促乙方执行有关安全、防火规定。甲乙双方应经常联系，相互协助检查和处理工程施工有关的安全、防火工作，共同预防事故发生。＜／p＞

＜p＞9、乙方在施工期间必须严格执行和遵守甲方的安全生产、防火管理的各项规定，接受甲方的督促、检查和指导。甲方有协助乙方搞好安全生产、防火管理以及督促检查的义务，对于查出的隐患，乙方必须限期整改。＜／p＞

＜p＞10、乙方在施工中必须自觉遵守＆ldq

o；安全生产六大纪律＆rdq

o；，增强自我保护意识，正确使用好个人防护用品。在生产操作过程中的个人防护用品，由乙方自理，甲、乙方都应督促施工现场人员自觉穿戴好防护用品。＜／p＞

＜p＞11、乙方人员对所在的施工区域、作业环境、操作设施设备、工具用具等必须认真检查，发现隐患，立即停止施工，并由有关单位落实整改后方准施工。一经施工，就表示该施工单位确认施工场所、作业环境、设施设备、工具用具等符合安全要求和处于安全状态。乙方对施工过程中由于上述因素不良而导致的事故后果负责。＜／p＞

＜p＞12、乙方在施工期间所使用的各种设备以及工具等均由乙方自备。如乙方必须向甲方借用或租赁，应由双方有关人员办理借用或租赁手续，制订有关安全使用和管理制度。甲方应保证设备和工具完好并符合安全要求，乙方必须进行检验，并做好书面记录。乙方一经接收，设备和工具的保管、维修应由乙方负责，并严格执行安全操作规程。在使用过程中，由于设备、工具因素或使用操作不当而造成伤亡事故，由乙方负责。＜／p＞

＜p＞13、乙方的人员，对施工现场的脚手架、各类安全防护设施、安全标志和警告牌，不得擅自拆除、更动。如确实需要拆除更动的，必须经工地施工负责人和甲乙方指派的安全管理人员的同意，并采取必要、可靠的安全措施后方能拆除。乙方人员，擅自拆除所造成的后果，由乙方人员及其单位负责。＜／p＞

＜p＞14、特种作业必须执行国家《特种作业人员安全技术培训考核管理规定》，经省、市、地区的特种作业安全技术考核站培训考核后持证上岗。并按规定定期审证，进本市施工的外省市特种作业人员还须经本市有关特种作业考核站进行审证教育；中、小型机械的操作人员必须按规定做到＆ldq

o；定机定人＆rdq

o；和持证操作；起重吊装作业人员必须严守＆ldq

o；十不吊＆rdq

o；规定，严禁违章、无证操作；严禁不懂电器、机械设备的人，擅自操作使用电器、机械设备。＜／p＞

＜p＞15、甲乙双方必须严格执行各类防火防爆制度，易燃易爆物品附近严禁吸烟及动用明火，消防器材不准挪作他用。电焊、气割作业应按规定办理动火审批手续，严格遵守＆ldq

o；十不烧＆rdq

o；规定，严禁使用电炉。冬季施工如必须采用明火加热的防冻措施时，应取得防火主管人员同意，落实防火，防中毒措施，并指派专人值班。＜／p＞

＜p＞16、乙方需用甲方提供的电气设备，在使用前应先进行检测，并做好检测记录，如不符合安全规定的应及时向甲方提出，甲方应积极整改，整改合格后方准使用，违反本规定或不经甲方许可，擅自乱拉电气线路造成的后果均由肇事者单位负责。＜／p＞

＜p＞17、贯彻谁施工谁负责安全的原则。乙方在施工期间出现的一切安全事故，所造成的损失、责任等均由乙方承担。＜／p＞

＜p＞18、乙方必须按施工方案施工，施工期间造成甲方建筑物损坏的，应按实赔偿并承担相应的后果。＜／p＞

＜p＞19、本协议作为甲乙双方工程合同的附件，在工程合同签约后生效，与工程合同具有同等法律效力，工程合同期满，本协议终止。＜／p＞

＜p＞＆nbsp；＜／p＞

＜p＞甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日＜／p＞

《房屋建筑工程质量保修办法》第七条（一）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装为2年；（五）装修工程为2年。