租房签了一年合同需要按照双方约定的时间与方式交房租，可以按月交付、按季度交付、或按年一次性全部交付。承租人应当按照约定支付租金，没有约定或者约定不明确的应当在租赁期限届满时支付。

一、要租房但是只租了半年怎么办?

承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。

二、租赁物如何交付使用

租赁物如何交付使用分为以下几个内容：

1、出租人应当按照约定将租赁物交付给承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途；

2、承租人应当按照约定的方法使用租赁物；

3、租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确的，应当按照租赁物的性质使用；

4、承租人按照约定的方法或租赁物的性质使用租赁物，造成租赁物损失的，不承担损害赔偿责任；

5、承租人未按照约定的方法或租赁物的性质使用租赁物，造成租赁物损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。

三、房客不交房租费怎么办

房客不交房租，可以先催告，要求其在合理期限内支付。