本篇摘要主要介绍了抵押合同中需要明确的内容，包括抵押人和抵押权人的姓名、住所以及法定代表人信息，被担保债权的情况，抵押房地产的基本情况，抵押房地产的价值，占用管理人、管理方式、责任以及债务人履行债务的期限、抵押权灭失的条件、违约责任、争议解决方式等内容。

(1)抵押人、抵押权人的姓名或个人住所以及法定代表人姓名、职务、银行账号、所有制性质等。

(2)抵押人、抵押权人的姓名或个人住所以及法定代表人姓名、职务、银行账号、所有制性质等。本项内容是为了明确抵押的双方当事人。（二）被担保债权的主要情况：包括主债权的种类、数额、支付方式等。（三）抵押房地产的基本情况：处所、名称、状况、建筑面积、用地面积以及其他情况等。此项内容主要是为了使抵押的房地产特定化。（四）抵押房地产的价值。这一价值可以由双方协商确定，也可以由房地产评估机构评估确定。（五）抵押房地产的占用管理人、占用管理方式、占用管理责任以及意外损毁、灭失的责任。（六）债务人履行债务的期限。（七）抵押权灭失的条件。（八）违约责任。（九）争议解决方式。（十）抵押合同订立的时间与地点。（十一）双方约定的其他事项。

抵押房地产的占用管理人和责任是什么？

抵押房地产的占用管理人是指在抵押期间，负责管理抵押房地产的机构或个人。其责任包括妥善保管抵押房地产，确保房地产的权益不受损害，以及协助抵押权人实现抵押权。同时，占用管理人还需负责房地产的维护、保养和修缮，确保房地产的正常使用。此外，占用管理人还需保管抵押房地产的收益，并确保收益用于抵押权人的利益。总之，占用管理人应当按照法律法规和合同约定，认真履行其职责，保障抵押房地产的权益。

抵押房地产的抵押合同应当包括抵押人、抵押权人的姓名或个人住所以及法定代表人姓名、职务、银行账号、所有制性质等。此外,抵押房地产的基本情况,包括处所、名称、状况、建筑面积、用地面积以及其他情况等。抵押房地产的价值可以由双方协商确定,也可以由房地产评估机构评估确定。抵押房地产的占用管理人是指在抵押期间,负责管理抵押房地产的机构或个人。其责任包括妥善保管抵押房地产,确保房地产的权益不受损害,以及协助抵押权人实现抵押权。同时,占用管理人还需负责房地产的维护、保养和修缮,确保房地产的正常使用。此外,占用管理人还需保管抵押房地产的收益,并确保收益用于抵押权人的利益。因此,抵押房地产的占用管理人应当按照法律法规和合同约定,认真履行其职责,保障抵押房地产的权益。

《城市房地产抵押管理办法》

第二十五条房地产抵押，抵押当事人应当签订书面抵押合同。

第二十六条房地产抵押合同应当载明下列主要内容：

（一）抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所；

（二）主债权的种类、数额；

（三）抵押房地产的处所、名称、状况、建筑面积、用地面积以及四至等；

（四）抵押房地产的价值；

（五）抵押房地产的占用管理人、占用管理方式、占用管理责任以及意外损毁、灭失的责任；

（六）抵押期限；

（七）抵押权灭失的条件；

（八）违约责任：

（九）争议解决方式；

（十）抵押合同订立的时间与地点；

（十一）双方约定的其他事项。