房屋出租合同，不可以随意修改。修改房屋出租合同，需要由出租人和承租人协商一致，才能修改，并且修改的内容要明确。如果内容不明确的，会被视为未作出修改。

一、单方面对合同进行涂改变更部分还有效吗

单方面对合同进行涂改，变更部分无效。维护原合同约定的内容。合同签订后，任何一方想修改合同的，必须通知对方，经双方协商同意后，重新签订合同或者修改或者补充原合同的相应条款，并在修改后加盖双方公章或者个人手印；只有口头承诺但未修改合同或者在任何修改变更的地方盖章或者手印的，视为无效，合同保持原内容继续生效。

二、合同错字怎么改

合同错字的修改需要双方当事人就修改字符协商一致，具体可以分两种情况：

（一）签署补充协议：在补充协议中明确主合同的内容或者将主合同作为附件，同时将错字进行指正修改，双方签字确认并填写日期；

（二）解除原合同重新订立新的合同：将需要修改的原合同字符改正后直接引用到新合同中，双方签字确认并填写日期。

三、修改合同时应注意哪些方面

修改合同时应注意以下方面：

1、主合同双方需要签署；

2、双方需要就修改事项达成一致；

3、如果合同重新签订，原合同内容保持不变，只能在修改条款后直接引用到新合同中；

4、如果签订补充协议，需要在补充协议中明确主合同的内容，或以主合同为附件；

5、双方签字确认并填写日期。总之，合同的重新签订涉及合同的变更和解除，必须经双方协商同意，否则必须符合法定条件才能解除。