一、离婚时应该注意的房产分割事项

离婚财产分割协议的注意事项主要有以下几点：

1．需要证明房产为夫妻共同财产的，可以提交房产证和购房合同作为证据；

2．夫妻双方对财产分割的协议，在离婚后正式生效，且只对夫妻双方有约束力，不能以协议对抗第三人；

3．离婚时一方有隐藏、转移夫妻共同财产行为的，另一方可以要求其少分或者不分共同财产。

二、离婚房产分割的原则是怎样的

1．男女双方平等分割共同财产的原则；

2．照顾子女和女方利益体现实质公平的原则；

3．照顾无过错方的原则；

4．综合考发展规划利于生产和方便生活的原则；

5．不损害国家、集体和他人利益的原则。

三、离婚后还能分割房产吗

离婚后还可以请求分割财产，但需属于以下情形之一：

1．一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务导致请求再次分割夫妻共同财产的。另一方发现有上述行为，从当事人发现之次日起计算两年内有权请求再次分割夫妻共同财产；

2．离婚时漏分夫妻共同财产。从发现或应当发现漏分财产之次日起计算两年请求再次分割夫妻共同财产，主要是涉及到离婚时漏掉的对方的财产，比如漏掉的对方的房产、公司股权、股票等等；

3．离婚后要求确认财产分割协议效力或对财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，应在男女双方协议离婚后一年内提起。

4．登记离婚后，一方不履行离婚协议中对财产的分割约定。