1、房屋过户应当提供哪些材料房屋过户的材料有：（1）房地产过户登记申请表；（2）申请人身份证明；（3）房地产权证；（四）行政决定书、有关行政机关的房地产买卖合同（需要公证的，应当提交经公证的房地产买卖合同）或者经公证的房地产赠与书、经公证的房地产继承证、房地产交易协议书，或者房地产分割协议；（五）设定抵押的，应当提交抵押权人同意的书面文件；（六）人民法院强制转让房地产的，应当提交生效的判决、裁定、调解书和协助执行通知书；（7）非法人企业、团体的房地产转让，应当提交产权部门同意的批准文件；（八）行政划拨、减免地价的土地，应当提交主管部门的批准文件和支付地价的证明；（九）以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应当提交中标确认书，应当提交拍卖确认书、土地使用权出让合同和地价缴纳证明；

（10）属于政府福利性商品房的，应当报有关主管部门批准；（十一）属于拆迁补偿的，应当提交拆迁补偿协议；（十二）属于房地产共有人同意转让的；（十三）属于企业并购的，（十四）国有企业或者其他组织之间的房地产划拨，应当提交有关部门的批准文件；（十五）法律、法规、规章和规范性文件规定的其他文件。（1）房产证未通过房产中介过户的，应当写明合同条款和违约行为。签订合同时，有出卖人房产证上姓名的当事人应当在场（如果已婚，则需要夫妻双方在场并签字，即使房产证上只有一个人的名字）。

（2）申请材料准备好后，您必须到房地产局填写一些表格和库存合同。库存合同上的金额必须与合同上的金额相同。（根据上述信息，申请后15天内将发给房地产税收据。

（4）缴纳房产转让税后，您可以领取房产证。