商品房买卖合同生效条件是:
(一)行为人在缔约时具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实。指表意人的表示行为真实地反映其内心的效果意思;
(三)不违反法律或社会公共利益。
一、民法典规定合同只有一份有效吗?
只要所签订的合同满足以下要件,那么即使只有一份,也是有效的,另一当事人可以复印一份签字盖章。(1)合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力(2)合同当事人意思表示真实。(3)合同不违反法律或者社会公共利益,主要包括两层含义:一是合同的内容合法,即合同条款中约定的权利、义务及其指向的对象即标的等,应符合法律的规定和社会公共利益的要求。二是合同的目的合法,即当事人缔约的原因合法,并且是直接的内心原因合法,不存在以合法的方式达到非法目的等规避法律的事实。(4)具备法律、行政法规规定的合同生效必须具备的形式要件。所谓形式要件,是指法律、行政法规对合同形式上的要求,形式要件通常不是合同生效的要件,但如果法律、行政法规规定将其作为合同生效的条件时,便成为合同生效的要件之一。
二、合同用口红盖章是否有效
合同用口红盖章只要是符合法律规定的有效条件就是有效的。
合同有效成立应具备以下条件:
1、当事人具有相应的民事行为能力,自然人签订合同,原则上须有完全民事行为能力,限制行为能力人和无民事行为能力人不得亲自签订合同,而应由其法定代理人代为签订;
2、当事人意思表示真实,缔约人的表示行为应真实地反映其内心的效果意思,即其效果意思与表示行为相一致;
3、不违反法律或社会公共利益;
4、合同标的须确定和可能,合同标的决定着合同权利义务的质和量,没有合同标的,合同就失去目的,应归于无效。合同标的可能,是指合同给付可能实现。合同标的确定,是指合同标的自始确定,或可得确定;
5、需要办理批准手续的,自办理完成批准手续后方可生效。
三、私人签署的合同是怎么有效
订立合同的有效条件是:
1、合同当事人订立合同时具有相应的缔约行为能力。所谓缔约行为能力,是指民事主体据以独立订立合同,以自己的行为取得民事权利或承担民事义务的法律资格。
2、合同当事人意思表示真实。意思表示真实是构成有效合同的先决条件之一,一方在被欺诈、胁迫或者重大错误下订立的合同往往非其真实意思表示,属于无效或可撤销的合同。
3、合同不违反法律或社会公共利益。所有合法有效的民事法律行为都不得违反法律或社会公共利益,易言之,符合公序良俗的要求。
4、合同的内容必须确定或可能。合同内容确定,是指合同内容在合同成立时必须确定,或者必须处于在将来履行时可以确定的状态。
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