在小区里开店物业会管,因为开店改变了物业的用途,小区物业有权干涉。物业管理公司是按照法定流程成立并具有相应资格要求,经营物业管理业务的公司型经济实体,是独立的公司法人。它隶属服务性公司,它与业主或使用人之间是平等的主体关系,它接受业主的委托,依照有关法律法规的限定或合同的商定,对特定范围内的物业实行专业化管理并得到相应报酬。
小区开店不办营业执照可以吗
查到了肯定会被罚款的,现在办理营业执照很简单的,而且办理个体工商户的营业执照的话费用又省,干不去办呢。如果有食品的:负责人先去卫生局指定的医疗机构进行体检,拿到健康证后到卫生局申请办理卫生许可证,然后带上卫生许可证、负责人身份证、营业场所证明材料、房屋租赁协议、照片到当地工商所办理,办好营业执照后三十天内到税务所办理税务登记,这样就可以了。
《中华人民共和国民法典》
第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
第二百七十二条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。
第二百七十三条业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。
第二百七十四条建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。
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