福建惠安涂寨镇大厅小学一幢集会议室、教师办公、住宿为一体的教学综合楼，刚建好半年多就有楼板出现渗水,部分墙体也出现了裂缝。不仅如此，现在教学综合楼一楼还被锁住。这是怎么回事呢?

问题1

新楼刚建半年

墙壁出现渗水

我们这里的楼才刚建好没多久，怎么就渗水了?近日，早报新闻热线接到数位惠安县涂寨镇大厅村村民来电投诉说，惠安大厅小学一幢今年3月刚交付使用的综合楼出现质量问题。

昨日上午，记者闻讯赶到学校时正好遇到该校张校长。他说，综合楼高三层，每层各约近300平方米。其中，一楼为学生活动室、会议室、教师办公室、厨房餐厅等;二楼、三楼为住校教师的宿舍。

在张校长的指引下，可以看到二楼三楼外墙的几个地方出现渗水现象。三楼的多个房间、卫生间、走廊等处的楼板也有漏水问题，而走廊上横梁下方的墙体砖也出现了裂缝。

问题2

工程款未全到位

一楼被锁住

除了楼板渗水等情况外，一楼也被锁住了。张校长说，自己今年9月1日到任后的第二天，承建该教学综合楼的施工队老板、大厅村民曾某等人便将综合楼一楼锁了起来，理由是有关部门迟迟不予结清约20万元的工程款。

村委会也无能为力。大厅村村委会主任曾先生说，综合楼一楼被锁后，他们向涂寨镇相关领导作了汇报，但问题尚未解决。