一、房屋质量问题包括墙面渗水吗房屋存在的质量问题大致涵盖以下几个方面：

首先，由于房屋主要构成部分的结构质量未能达到合格标准，可能会导致诸如结构性炸裂、倾斜以及崩塌等严重情况发生；

其次，对于日常居住和使用具有重大影响的质量缺陷同样不能被忽视，例如无法保证正常的供水供电服务，以及隔音效果不尽人意等等；

最后，除上述严重性问题之外，还有许多普通性质的质量瑕疵同样无法避免，例如房屋墙壁出现渗漏现象，地面呈现空鼓状态，甚至墙面表层脱落等诸多不良现象。

《商品房销售管理办法》第三十五条

商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

《民法典》第六百一十七条

出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条

至第五百八十四条

的规定请求承担违约责任。

二、房屋质量问题包括什么？－2146826246

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法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“房屋质量问题包括墙面渗水吗”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。

《中华人民共和国民法典》：第九章　买卖合同　　第六百一十七条　出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。