在离婚案件中，不动产的分割一直是法院处理的难点，也是当事人最关心的问题。根据目前的审判实践，只要产权份额记录在房屋产权证上，就应该在离婚财产分析中，将其分配到相应的不动产权益份额中。产权证是房屋权利归属的法律依据。法院强调，除另有约定外，在确定房屋产权人时，以房产证记载的权利为准。

2。即使共有人在购房时不出资，因其姓名记载在产权证上，其他共有人也不能以其在购房时不出资为由剥夺其分房的权利。比如，男女婚后购房时，房产证上会加上男方父亲的名字。即使男方的父亲不付一分钱，因为他是产权证上记载的权利人，在房产分析过程中，他仍有权将房屋份额分成1/3左右。

3。即使共有人在购买房屋时出资，表明其出资已交给另一共有人（本文不涉及本案），但由于共有人的姓名仍在房产证上登记，共有人仍享有该房屋的份额。比如，男女婚后投资房子时，男方的父亲也参与投资。即使男方的父亲说自己投资的一部分给了男方和女方，如果男方和女方仍然同意在房产证上记载男方父亲的名字，就应该认为男方的父亲仍然是房产所有者之一，也就是说，区分债权与物权。如果财产分割，男方的父亲仍有产权份额。如无其他约定，共有产权人将根据平等分割的原则，兼顾产权来源，对产权进行处理。

根据上述内容的相关回答，只要产权份额记录在房屋产权证上，就应该在离婚和财产分析时分配到相应的不动产权益份额中。具体份额根据双方的具体出资额确定。如果你有其他法律问题，你可以咨询律师律师网.