委托书公证办理流程：除了一般的委托书公证外，如果业主在国外所做的公证文书，还需要中国驻该国的使领馆认证；如果业主在香港/澳门所做的公证委托书，并需要盖有中国法律服务(香港/澳门)有限公司转递香港/澳门公证文书专用章。委托书公证是依法证明委托人的单方授权行为真实性、合法性的公证文书。办理委托书公证应当由当事人亲自到公证处申办。申请办理(有关房产买卖)委托书公证，没有地域限制。根据根据公证程序规则第十二条公证事项由当事人住所地、法律行为或者事实发生地的公证处管辖。涉及不动产转让的公证事项，由不动产所在地的公证处管辖，但遗嘱、委托、声明中涉及不动产转让的除外。

一、办理委托公证应注意的问题如下：

1、办理委托公证，应向委托人住所地或委托行为发生地的公证处办理；

2、无行为能力人不能实施委托行为，限制行为能力人实施委托行为，须经其监护人同意方为有效；

3、委托是与人身有密切联系的法律行为，因此必须由委托人亲自到公证处办理公证，不得委托他人代为办理。如有特殊情况可向公证处提出申请，由公证处选派公证员到其住所地办理公证；

4、委托行为必须是委托人的真实意思表示，委托内容应真实、合法；

5、委托书是委托人的单方意思表示，只有在受托人表示接受委托时才能生效；

6、转委托人要有转委托权，转委托的权限和期限不得超过原委托权限和期限。

二、委托书应具备以下内容：

1、委托人与受托人的基本情况；

2、委托人与受托人的关系；

3、委托的原因；

4、委托的权限；

5、委托期限；

6、受托人有无转委托权；

7、其他应明确的内容。