没有影响。农村房屋确权后农民朋友还是可以进城买房的。即便了农村的房屋进行了确权,在城市买房的时候还是算首套,不算法律意义上的二套房。
一、公积金提取有什么后果
公积金提取有如下后果:1、两年内不能以同一理由再次提取;2、六个月到一年内不能用公积金买房,公积金买房必须连续缴纳6个月公积金;3、公积金取出来会影响以后的公积金贷款额度,只是提取过公积金,而没有使用公积金贷款的,那么名下无房买房使用公积金贷款,可以按照首套房贷的标准办理;4、如果配偶之前已经用过公积金贷款,虽然说自己提取公积金不占用公积金贷款的名额,但是由于整个家庭之前使用过一次公积金贷款,同时这也是购买的二套房,属于二套房贷,首付最少6成。
二、一套房卖掉再买算二套房吗
首先要确认您在买房子的时候原来的房子是否已经卖了。1、要是已经卖了且以完成过户,即你的名下已没有房产了,那么再次贷款买房肯定是首套房;2、如果已经卖了但是还没有完成过户,证明现在房子还在您的名下,你再次则属于二套房;3、如果在没卖的情况下再买,那么按照官方政策认房又认贷来说,必然以二套房计算;总之:一套房和二套房的认定主要依靠你或你和爱人名下是否有房来认定,即使卖了但没过户也认为你再次购买属于二套房,或者你没卖但房产证名字不属于你,依旧属于首套。
三、宅基地证确权和不确权的区别
确权的意思是确定是你的,归你所属,农村的宅基地与房屋会颁发相应的不动产登记证书,来保障农民的合法权益。宅基地涉及到的是大家的根本,没有确权的话,之后大家所进行的一系列有关宅基地的交易都很难得到法律的保障,而且也很容易让人钻了空子,产生宅基地纠纷,从而丧失自己应有的权益。宅基地确权后,从法定意义上讲,你拥有了合法的宅基地使用权,任何单位和个人都无权争议,在以后的翻新、复建时,都会拥有优先使用权,并且还有机会得到一笔不错的补贴金,因为照目前的趋势,宅基地将会不断升值。但反之,如果你的宅基地没有确权,地面上的房子倒塌或需复建时,你就没有办法再建,如果遇到拆迁或国家征用土地,那你也拿不到宅基地补偿款。
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