离婚协议约定房地产居住权的，只要是双方的真实意思，不违反法律规定，一般是有效的。

当事人应当以书面形式订立居住权合同。

居住权合同一般包括以下条款：

当事人的姓名或名称及住所；

（二）住宅的位置；

（3）居住条件和要求；

（四）居住权期限；

（5）解决争议的方法。

房屋居住权的取得方式有哪些

房屋居住权的取得方式有：

1．依合同而取得居住权。如承租人依租赁合同而取得对出租的房屋的居住权。

2．直接依法律的规定取得居住权。如未成年子女对其父母的房屋享有居住权。

3．依遗嘱等法律行为取得居住权。房屋所有权人可通过设立遗嘱的方式为他人设定居住权。

4．因取得时效的经过取得居住权。

《民法典》第三百六十七条，设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。

居住权合同一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）住宅的位置；

（三）居住的条件和要求；

（四）居住权期限；

（五）解决争议的方法。