房产赠与对受赠人的要求如下:
1、受赠人必须具有完全民事行为能力;
2、受赠人和赠与人均属自愿,有书面,并办理公证;
3、受增人必须依照有关规定缴纳税费。
房产赠与对受赠人要求具有完全民事行为能力并属自愿,按规定缴纳税费等。所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
房产赠与流程是什么样的
房产赠与流程如下:
1、赠与人与受赠人签订房屋赠与书面合同,即赠与书;
2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书、缴纳契税、领取契证;
3、办理房屋所有权转移登记手续;
4、受赠人应向房地产管理部门申请变更登记,并提交申请书、原房地产产权证、当事人身份证及户口簿、赠与书及公证书、契税收据等资料;
5、赠与人将房屋交付给受赠人。
《中华人民共和国民法典》第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
《中华人民共和国民法典》第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
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