可以。房产赠与是房产所有人的基本权利之一,由所有人决定并办理过户即可。
一、赠送的房子给别人要怎么过户
房屋赠与他人的,要签订赠与合同,签订赠与合同后,由赠与人和受赠人共同申请房屋过户登记。房屋所有人可以将自己的房屋赠与他人,赠与房屋时,在房屋办理产权登记前,赠与人可以撤销赠与合同的,所以办理过户登记对受赠人非常重要。民法典规定,房屋赠送给别人时,要签订赠与合同,然后由双方当事人到不动产登记机构申请过户登记,申请时要提交房产证、赠与合同等材料。
二、房产赠与与过户的区别有哪些
房产办理赠与和过户的区别:房产赠与是将房屋所有权无偿赠给他人的行为,房产过户是通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产并办理产权变更的行为。享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房产,可以将房产赠与他人并签订赠房协议,所赠与的房产自办理过户登记时所有权发生转移。
一般情况下,陪嫁房产未过户的,不属于共同财产。一般情况下,陪嫁房产是给女方的,应当属于女方的个人财产,即使未办理过户登记,也属于女方的个人财产,男方无权拥有房产的所有权,但是,女方的家长明确表示将房产赠与给夫妻双方的,应当属于夫妻共同财产,男方也可以拥有房产的所有权。
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