流程是双方凭身份证，户口本，离婚证，经过民政部门盖章的离婚协议（注明住房分割细则，住房所有权归属），以及住房房产证。两人一起到该住房所属房管部门，申请办理离异房产过户，重新办理一方姓名房本，就可以了。

夫妻房产证直接更名

办理夫妻更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同，具体提交资料如下：

（一）如是房改房，需提供原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字；如是商品房、经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由；

（二）结婚证复印件（核验原件）；

（三）夫妻双方的身份证复印件（核对原件）；

（四）夫妻双方共有房屋的协议；

（五）房屋所有权证；

（六）房改房提供原购房契约复印件（核对原件）；

（七）屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供，登记表不复印原产权人姓名；

（八）办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元，其余任何费用均不需交纳。

《中华人民共和国民法典》

第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。