长沙买第二套房的政策：

1、本市户口，如已拥有一套住房，首套房产权证满三年之后才可购买第二套住房，而非本市户口在本市无住房的，需提供12个月以上个税或社保证明时间提高为24个月；

2、本市户口已有两套或以上住房的要房产证满两年之后才能出售，非本市户口在限购区域内已拥有一套或以上住房的，也需在产权证满两年之后才能出售。首套房需满三年之后才可购买二套房。

根据相关规定，长沙本市户籍家庭，如已拥有一套住房的，首套房在取得产权证满三年之后才可购买第二套住房，而非本市户籍家庭并在本市无住房的，需提供12个月以上个税或社保证明时间提高为24个月；限购区域调整为本市行政区域范围。

一、福州买房有哪些优惠政策

（—）、限购区域:

福州五城区鼓楼、台江、晋安、仓山、马尾(亭江、琅岐除外）、及连江城关区域。

（二）、限购类型:

建筑面积在144m及以下的新建商品住房和二手住房。三、限购人群及限购套数:

1、福州五城区户籍

如果有五城区户籍（包括集体户），都可以购买五城区内住宅商品房——

以个人为单位可以购买一套(已成年未婚人士)﹔以家庭为单位（已婚人士家庭)可以购买两套住宅商品房。

2、非五城区户籍

非五城区户籍，可以购买五城区住宅商品房―套，但是需要提供购房之日前2年内，参保12个月(含）以上的职工社保缴纳证明或个人所得税证明。

需要注明的是，福州高档住宅（产权面积大于144m)，或商铺、写字楼等商业性质产权的房产并不限购，以上限购的住宅商品房的产权面积均小于144m，且:房改房、集资房、经济适用房、拆迁房、自建房不计入已有住宅套数中。

简单来说:

本市五城区户籍家庭——

无房:可买2套有1套房:可买1套有2套及以上住房:不能买非本市五城区户籍家庭一——

无房:可买—套有1套以上住房:不可买

注:需2年内在五城区逐月累计缴纳1年以上个税或社保，补缴的不予认定。限售

在2017年3月28日(含)后在福州五城区及闽侯、长乐、福清、闽清购买商品房、二手房的，需取得产权证后满2年方可上市交易（本市户籍居民家庭的第一套住房外)。

二、外地人在苏州买房的政策

外地人在苏州买房的政策是：

1、一般外地户口在苏州买房需要提供一年以上苏州市纳税证明，或者一年以上苏州市社保。外地人在苏州买房需要先去房管部门开具新购房资格证明；

2、而且要提供资料，开具新购住房证明申请表。本人及家庭成员的身份证原件及复印件，结婚证或未婚证明；

3、拥有1套及以上住房的外地户籍家庭、无法提供1年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍家庭，暂停在本市市区内向其销售住房；

4、外地户口的需提供2年内在苏州的累计缴纳1年及以上的社保或个税证明。