关于租房返现应留意以下事项：

首先，需要核实房东身份信息与房产所有权证书上的登记人是否相符；

其次，务必咨询房租所涵盖的具体服务及相关费用（如水电费、采暖费、煤气费及物业管理费等）由哪方负责支付；

再者，需明确租赁期限、是否允许转租以及租金支付的具体日期、方式以及违约责任的归属问题及维修维护义务的责任划分；

此外，宜向房东索取租金及押金收款凭证；

最后，签订合同时须对合同到期破约情况进行明确约定。

《商品房销售管理办法》第十一条房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。