房屋征收补偿协议有效与无效的条件是什么?

房屋征收补偿协议(决定)有效的条件

从实质上讲，房屋征收补偿协议(决定)的性质为合同，因此，只要满足合同有效的基本条件，该协议(决定)就是合法有效的。同时具备以下几方面内容，该协议(决定)便有效：

(1)签订协议(决定)的当事人必须具有相应的民事行为能力，即具有签订合同的行为能力;

(2)该协议(决定)必须有对价，即互为有偿;

(3)该协议(决定)的内容及形式合法;

(4)签订协议(决定)是当事人真实的意思表示。

房屋征收补偿协议(决定)无效的条件

具备下列情形之一，该协议(决定)便无效：

(1)被征收人不具备民事行为能力;

(2)订立协议的当事人不在征收范围内;

(3)一方当事人以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同;

(4)恶意串通，并损害国家、集体或第三人利益的合同;

(5)以合法形式掩盖非法目的的合同;

(6)损害社会公共利益的合同;

(7)违反法律和行政法规的强制性规定的合同。