一、分家析产与赠与合同的区别

分家析产协议是家庭成员对分割家庭共有财产形成的合意，家庭共有财产从各家庭成员共同共有的状态经处分变更为某个或多方家庭成员所有。分家析产的当事人系家庭成员，且处分标的物系共同财产。

赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。故赠与合同的当事人为赠与人与受赠人双方，处分的标的物为赠与人单方所有的财产，且无须受赠人支付对价。

分家析产涉及对家庭财产的处理，在处理家庭财产纠纷时，应把家庭共有财产与家庭成员共同生活期间的个人财产严格区分，把家庭成员对家庭共有财产的分割与家庭成员之间的财产赠与严格区分。

二、分家析产协议书范本

立约人

（父亲）：XXX?男，汉族，1950年生，住某市某镇某村；

（母亲）???长子XXX，男，XXXX年XX月XX日出生，身份证号码：XXXXXXXXXXXX，家庭住址：XXXXXXXXXXX。

次子XXX，男，XX年XX月XX日出生，身份证号码：XXXXXXXXXXX，家庭住址：XXXXXXXXXXX。

女儿?：??XXX

三、立约人立约内容

立约人?XXX共有二男一女，子女均已结婚，现三人均表示愿意分家析产，改变过去共同生活的状态，各立门户。经协商，达成如下分产契约，并由XXXX作见证人。

1、立约人老两口随XXX一起生活。

2、现村内住三处平房。将位于某地的五间砖瓦房及院落内附属物归长子王XXX所有；将位于归次子XXX。女儿愿意放弃财产权。

3、家具及家用。归其长子XXX，耕地承包权分别归XXX。

4、存款XXX元，由其XXX分得XXXXX元，长子XXX分得XXXX元。儿子每月平均负担其父母日常生活用，现每月二人给付200元。

5、立约人如遇重病或其他意外，费用由XXXX共同负担?。

6、以上所列各项，立约人完全同意，并有见证人作证。

7、本协议经当事人签字生效。

8、本协议一式XX份，当事人各执一份，公证处留存一份。

（签字）：XXXX???XXXX（签字）:XXXX???

子女签字：??XXXX（签字）：XXX??XX年XX月XX日???

见证人（签字）：XXX??XX年XX月XX日