一、房屋赠与能不能撤销
根据规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定。同时,房地产转让时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,因此,房产赠与人赠与的房产还未过户或者没经过公证的,可以撤销赠与。如果房产赠与行为有救灾、扶贫等性质或者经过公证了,就不可不撤销了。但是,相关规定,受赠人有下列情形之一的,赠予人可以撤销赠予:(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。因此,如果房屋赠与人想撤销赠予行为的原因是这三种情况,即使已经办理了过户手续,也同样有权撤销,不过要在知道撤销原因之日起一年内行使,过了时效就丧失撤销权了。
二、签订房屋赠与合同的手续
(一)签署确认书
(二)评估
(三)办理赠与公证
(四)缴纳税费
(五)出新房产证
三、房屋赠与合同纠纷起诉状怎么写
房屋赠与合同纠纷起诉状的内容应当包括双方的基本信息、诉讼请求、事实与理由、证据及证据来源、起诉时间等等。
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