事实合同因事实行为而成立,没有经历“要约─承诺”的过程,因而事实合同的救济基础是事实合致,而不是意思合致。当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
一、承诺书没有期限合同成立吗?可以胜诉吗
承诺书没有期限一般不影响合同的成立,除非合同中约定需要有期限合同才成立。当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
二、不动产买卖合同生效要具备哪些条件
不动产买卖合同生效应当满足的条件分别有:行为人具有相应的民事行为能力;行为人意思表示真实;合同依法成立等。当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或按指印时合同成立;当事人一方在签名、盖章或者按指印之前已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
三、合同不成立的情形
合同不成立的情形有:
1、不存在订立合同的多方主体;
2、合同当事人没有就合同条款达成一致;
3、合同当事人没有相应的缔约能力等。
根据《民法典》第四百八十三条规定,承诺生效时合同成立,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
第四百九十条第一款规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
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