如果协议真实合法有效，没有违法法律法规强制性条款，一经签订是合法有效，受法律的保护。没有公证，房子没有过户并不影响协议的效力，双方都应当遵守协议。

一、内部承包协议是否合法？

只要意思表示真实且不违反法律规定的内部承包协议就合法有效。

内部承包合同，尽管在《建筑法》及相关法规中没有明确法律依据，但是根据民法的一般原理以及相关法律规定，如果当事人的民事行为没有违反法律、行政法规的强制性禁止规定，当事人的契约行为应该合法有效。

二、被查封房产的买卖合同是否有效

房产存在被查封的障碍，房产不能办理过户，属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力；即如果买卖双方签订《房屋买卖合同》或《商品房买卖合同》是双方真实的意思表示，合同内容不违反法律和行政法规的强制性规定就是合法有效的合同。

三、夫妻婚内财产约定协议书算不算有效

夫妻婚内财产约定协议书有效。只要双方当事人签订的婚内财产约定协议书的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违反公序良俗，夫妻双方签订婚内财产约定协议书的行为是出自各自真实的意思表示，夫妻又有相应的民事行为能力，在签订协议书时双方有签字确认，并且写明了签订日期，该协议书就合法有效。