分家协议书属于民事合同，只要是分家协议不违背法律规定，双方真实意思表示，就具有法律效力，并对双方当事人具有约束力。协议书基本内容应当包括以下几个方面：（一）立约人的基本情况，在家庭中的辈份称呼；（二）分家的理由、原因和目的；（三）分割家庭共有财产的合意以及对原家庭债务清偿的安排；（四）分割后的财产细目及其所有人姓名；（五）见证人姓名，见证人不是必须的，可以自愿设立；（六）立约人、证人签名和手印；（七）立约的具体时间及执行日期。

房屋分家协议有法律效力吗

分家协议如果在行为人都具有相应的民事行为能力，是真实的意思表示，并且不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗的情形下签订，那么协议就有效。

《民法典》

第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

违背公序良俗的民事法律行为无效

第一百五十四条行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

因此，分家协议无效，往往是违反法律强制性规定引起的，无效的合同，自始合同。

代书遗嘱的条件有哪些

代书遗嘱发生法律效力需要满足以下4个条件：

1、遗嘱人口述遗嘱内容，由见证人代替遗嘱人书写遗嘱；

2、代书遗嘱必须有两名以上见证人在场见证，其中一人可为代书人；

3、代书人、见证人和遗嘱人必须在遗嘱上签名，并注明时间；

4、遗嘱代书人应当具有完全的民事行为能力，不是未成年人或者精神上、智力不健全的人。

《中华人民共和国民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。