能否要求购房者履行附加义务

否

购房者在按揭购房时应履行哪些义务：

1。将《房地产抵押登记证》连同合同原件交贷款银行管理。

2。房屋交付后，三个月内办理房屋过户手续，取得土地使用证、房屋所有权证等房屋所有权证，三证直接交贷款银行保管（此时由开发商担保）应免除责任）。抵押物的保险期限不得短于抵押期限，保险金额不得低于抵押物的总价值，保险单由贷款银行作为贷款的第一受益人持有。未经贷款银行书面同意，买方不得出租该房产。

商品房按揭贷款流程：