1、两者的主体不同。如果是竣工报告，一般是由施工单位来负责验收，而且所有的报告都要由施工单位来填写。如果是竣工验收报告，它的主体应该是建设单位。在验收的时候也必须由建设单位来进行验收，最后形成的报告由建设单位负责填写。

2、两者的时间不同。一般来说竣工报告在前，而竣工验收报告在后，两者的顺序不能够颠倒。

3、两者的目的不同。竣工报告一般是由施工单位施工结束了之后，进行自检之后再向建设单位申请去核实。竣工验收报告是在施工单位已经申请检验合格之后，再向建设单位要求验收的一份报告。

工程竣工报告是什么

工程竣工报告是单位工程完工、施工单位申请核验合格后向建设单位提出的要求竣工验收报告。

工程竣工报告的内容

工程竣工报告内容有工程设计、工程施工、工程监理和工程档案等等。工程竣工报告应对分项、子分部、分部工程、单位（子单位）工程验收、工程质量检测、隐蔽工程验收、材料设备合格证明及进场检验复试情况进行描述。

一个工程的竣工也是一件很费时间的事情，但工程竣工报告也是必不可少的。

法律依据：

根据《建设工程验收办法》的规定：竣工报告是建筑工程单位在工程完成以后，向工程建设单位提交的材料，工程竣工验收报告是工程建设单位向建设工程的行政主管部门提交的材料。

二者的区别在于：

第一、报送的主体不同。

第二、报送的目的不同。

第三、报送的要求不同。

第四、报送结果不同。

第五、报送的条件不同。