竣工报告和竣工验收报告如何区分

2023-04-15 3,672人已浏览

刘振华律师专职律师

湖南求剑律师事务所

擅长：合同纠纷、刑事辩护、建设工程

近期30天评分：5.0 服务人数：6
拨打电话

专业分析

竣工报告和竣工验收报告的区别如下：（1）主体不同。如果是竣工报告，一般是由施工单位来负责验收，而且所有的报告都要由施工单位来填写。如果是竣工验收报告，主体应该是建设单位。在验收的时候也必须由建设单位来进行验收，最后形成的报告由建设单位负责填写。（2）时间不同。一般来说竣工报告在前，而竣工验收报告在后，两者的顺序不能够颠倒。（3）目的不同。竣工报告一般是由施工单位施工结束了之后，进行自检之后再向建设单位申请去核实。竣工验收报告是在施工单位已经申请检验合格之后，再向建设单位要求验收的一份报告。建设工程竣工验收的法律规定如下： 1、房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用； 2、交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用，末经验收或者验收不合格的，不得交付使用； 3、建筑设计单位对设计文件选用的建筑材料、建筑构配件和设备，不得指定生产厂、供应商； 4、建筑施工企业对工程的施工质量负责。建筑施工企业必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得偷工减料。工程设计的修改由原设计单位负责，建筑施工企业不得擅自修改工程设计。

法律依据

《中华人民共和国建筑法》
第六十一条交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择

立即提问