限价房购买条件因各地政策不同而不同。限价房，又称限房价、地价的商品房。是一种限价格限套型（面积）的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，不是经济适用房。限价房购买的具体条件因各地政策不同而不同。主要应符合：申请人须具有本市户口，申请家庭应推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。市政府有关部门可根据限价商品住房供需情况，对单身申请人年龄实行动态管理。申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产须符合规定标准，并实行动态管理。

北京申请限价房条件如下

1、承办机构：户口所在地街道办事处或乡镇人民政府。

2、办理对象：北京户籍且具有完全民事行为能力，申请家庭符合北京市每年向社会公布的标准。北京市中等收入住房困难的城镇居民家庭、征地拆迁涉及的农民家庭及市政府规定的其他家庭。

3、申请条件：人均住房面积在15及以下；3人及以下家庭成员家庭年收入在8．8万元及以下，家庭总资产在57万元及以下；4人及以上家庭成员庭年收入在11．6万元及以下，家庭总资产在76万元及以下。

4、申请材料：限价房申请表；身份证的复印件；户口本复印件；婚姻证明；住房证明；单位出具的收入证明；户口证明（集体户口需提供）。

5、申请流程：

（1）申请：申请家庭持如实填写的《北京市限价商品住房家庭资格核定表》和相关证明材料，向户口所在地街道办事处或乡镇人民政府提出申请。

（2）初审：街道办事处或乡镇人民政府通过审核材料、入户调查、组织评议、公示等方式对申请家庭的收入、住房、资产等情况进行初审，提出初审意见，将符合条件的申请家庭材料报区县住房保障管理部门。人户分离申请家庭情况应在户口所在地和实际居住地同时进行公示。

（3）复审：区县住房保障管理部门对申请家庭材料进行复审，并将符合条件的申请家庭情况进行公示，无异议的，报市住房保障管理部门备案。

（4）备案：市住房保障管理部门对区县住房保障管理部门上报的申请家庭材料予以备案。区县住房保障管理部门为经过备案的申请家庭建立市和区县共享的住房需求档案。

北京限价房买卖政策：已购经适房未满5年的，不得按市场价上市出售，确需出售的向相关部门申请，由保障部门确定符合条件购买人原价出售或按原价回购；已满5年可按市场价出售，但需缴纳出售价的10％补交土地收益等价款。

如今房价持续上涨，所以限价房以低廉的价格吸引了很多购房者的目光。限价房是保障房的一种，其购买有着一定的条件，但因各城市的保障政策不同，其申请条件也不经相同。以上介绍的北京限价商品房申请条件，希望对北京市的人们带来帮助，另外在限价商品住房自办理房地产权属登记之日起，8年内不得上市转让。

《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》制定的《市限价商品住房管理办法》

第十三条限价商品住房供应对象为本市中等收入住房困难的城镇居民家庭、征地拆迁过程中涉及的农民家庭及市政府规定的其他家庭。申请购买限价商品住房家庭应符合以下条件：

（一）申请人须具有本市户口，申请家庭应推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。市政府有关部门可根据限价商品住房供需情况，对单身申请人年龄实行动态管理。

（二）申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产须符合规定标准，并实行动态管理。城八区的上述标准由市建设部门会同市有关部门根据本市居民收入、居住水平和住房价格等因素组织确定，经市政府批准后公布。远郊区县的上述标准由区县政府结合实际情况确定，经市政府批准后公布。