一、邵阳期房按揭贷款需要什么材料

1、个人住房公积金担保贷款申请表

2、夫妻双方身份证明

3、夫妻双方及子女户口本

4、子女关系证明

5、婚姻情况证明

6、首付款发票

7、借款人本人还贷卡

8、房产情况证明

9、配偶公积金在其他中心缴存所需资料

10、购房合同.

特殊1：近6个月的社保缴交明细原件及劳动合同复印件

特殊2：不动产权证书(权利人为开发商)现房提供

特殊3：贷款合同及购房地的房产证明

特殊4：其他补充材料

二、邵阳期房按揭贷款流程

(一)借款人须连续足额正常缴存住房公积金6个月(含)以上(住房公积金至少应正常缴交至申请贷款前2个月，补缴的不计)，且没有未终止的住房公积金提取还贷约定。(二)借款人须支付不低于规定比例的首付款，有偿还贷款本息的能力。(三)借款人及配偶个人信用记录良好，符合中心征信管理相关规定。(四)借款人申请贷款的房屋为家庭第一套或第二套住房(注销房产不计)。(五)借款人购买别墅、商业用房、商住两用房的，不得申请住房公积金贷款。(六)借款人家庭使用住房公积金贷款均未超过2次(含)，且均无未结清的住房公积金贷款。(七)家庭购买第二套住房申请公积金贷款的，此套房未办理购房提取(包括借款人和配偶在本中心或其他公积金中心的购房提取)。(八)借款人符合国家及省、市房地产调控政策规定的条件。4、制证：对通过审批的数据予以制证。