二手房转按揭贷款所需材料

本文介绍二手房转按揭贷款所需材料，以及贷款条件和对象。

贷款成数、期限、利率：

最高8成30年，贷款利率按照中国人民银行有关规定执行。

贷款对象、条件：

(1)具有完全民事行为能力的自然人(包括港澳台居民和外籍人士)。

(2)18周岁以上(申请人年龄加贷款年限不超过70周岁)，有稳定的职业和收入，信用良好，有按期偿还本息的能力;

(3)贷款银行规定的其他条件。

需要提交的材料：

买方(借款人、共同还款人及房产共有人)：

(1)身份证件、户口本(外地户籍提交暂住证，外籍提交护照)

(2)婚姻状况证明

(3)收入证明或还款能力证明

(4)经过年检的所在单位营业执照副本复印件(加盖单位公章)

(5)符合规定的购房合同或协议

(6)符合要求的首付款证明

(7)其他资信(如学历证、车辆行驶证、房产证、其他资金证明等)

(8)银行要求提供的其他证明文件或资料

卖方(本人、配偶及共有人)：

(1)身份证件、户口本(外地户籍提交暂住证，外籍提交护照)

(2)婚姻状况证明

(3)《房屋所有权证》

(4)原贷款行的借款合同等相关材料。

(5)银行要求提供的其他证明文件或资料。