在建工程抵押的房子能买吗？是的，只要买方同意。什么是项目抵押房

项目抵押房是指房地产开发商将房地产项目中未售出的房屋的全部（或部分）产权或使用权抵押给银行或与房地产有关的后续项目的建设或开发行业（如建筑商、材料供应商等）。

普通项目抵押房屋

1。公寓。由于公寓楼改造难度比住宅楼大，资金回笼慢，主城区不少公寓楼被抵押用于在建工程。

2。别墅。与住宅相比，由于别墅总价高、退房慢，部分房屋还被在建项目抵押。

3。在市场不好之前，一些大都市板块的住房会在建设项目中做抵押。4。小开发商开发的房子。开发商规模小，资金相对薄弱，开发项目为保证现金流，往往会将保障房项目抵押出去。当然，这并不意味着大开发商不会做项目抵押。我们在南京也看到不少品牌房地产企业出售按揭房。有人说，房地产有按揭房是正常的。这只是企业运用资金的一种方式。只要能按规定还清贷款，按揭房就能正常销售。

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